Mijn schoonmoeder & partner kopen een gelijkvloers nieuwbouwappartement (nog in aanbouw) te Wetteren.
Onlangs hebben wij voor de eerste keer de binnenkant gezien. Ondertussen is er al gepleisterd & ligt de chape.
Nu blijken er in de keuken en leefruimte verkeerde ramen geplaatst te zijn. 3 stuks in totaal.
Vaste ramen in plaats van draaikiepramen.
Ik heb dit aan de verkoper laten weten en heb vandaag antwoord gekregen dat dit niet meer zal aangepast worden.
Kan dit zomaar?
Copy-paste antwoord op mijn mail:
Ik heb dit overlegd met architect en aannemer ramen, is helaas niet meer aan te passen.
Bij de ramen werken ze intussen met andere profielen zodat er nieuwe ramen zouden moeten gestoken worden die anders zijn van kleur en uitzicht van de reeds bestaande ramen.
Op de verkoopplannen staan de ramen allemaal draai kip.
In het verkooplastenboek staat dat de ramen zullen zijn zoals op plan.
Maar, bij bestelling van de ramen is er voorzien dat er een keuken achter het raam staat.
Om te vermijden dat er een vleugel tegen een kraan draait, is besloten om in de living de kleine ramen als vast te zien.
Met een grote schuifraam erbij kan een open verluchtingsstand bekomen worden. In de slaapkamer en berging is het raam draaikip gebleven.
De ramen konden vast zijn omdat ze van op gelijkvloers langs buiten te wassen zijn. Vandaar dat deze drie ramen vast genomen zijn.
Bij opmaak van de plannen stond nog niet vast met welk ventilatiesysteem er zou gewerkt worden, wij hebben gekozen voor ventilatie D waardoor in principe zelfs geen enkel raam moet open kunnen omdat de ventilatie volledig automatisch geregeld wordt.
Aangezien de verkoop niet via wet breyne gaat hebben wij als bouwheer de keuze hoe we technisch best te werk gaan.
Mijn mening:
Er bestaan speciale inschuifbare of neerklapbare kranen indien het raam net aan de keukenkraan zou uitkomen.
Ik vind dus het excuus van de keukenkraan nogal goedkoop.
Bij de verkoopsovereenkomst zit een lastenboek.
Daarin staat de ramen zullen voorzien zijn, zoals op het plan.
Het plan voorziet draaikiepramen.
Nooit werd overleg gepleegd om deze wijziging uit te voeren.